Entwicklungspartner für Rechenzentren im Zeitalter von KI

NDC-GARBE 25/02/2025

In den letzten Jahren ist die Rechenzentrumsbranche stark gewachsen. Der exponentielle Fortschritt der künstlichen Intelligenz (KI) bringt derzeit einen grundlegenden Wandel mit sich, der auch die Konzeption von Rechenzentren beeinflusst. Um die neuen Anforderungen von Hyperscalern zu erfüllen, braucht es ein neues Entwickler-Partner-Modell.

Die Veränderungen in der Branche werden voraussichtlich dazu führen, dass der Bedarf am traditionellen Colocation-Modell sinkt und Unternehmen stärker in selbst gebaute Rechenzentren investieren: eine Verschiebung, die dem Vorentwicklungsprozess größere Bedeutung beimisst. Die derzeit prognostizierte Hyperscale-Nachfrage aufgrund des rasant steigenden KI-Einsatzes kann mit der bisherigen Verfügbarkeit nicht mehr gedeckt werden. Folglich müssen die Entwicklungspartner ihr Serviceangebot umgestalten, um die spezifische Nachfrage und den Umfang der KI-Entwicklungen in den nächsten fünf Jahren zu erfüllen.

Energie als Schlüsselfaktor für den Betrieb von KI-Rechenzentren

Im Mittelpunkt des Wandels steht der Bedarf nach immer mehr erneuerbarer und nachhaltiger Energie. Eine Suchanfrage mit generativer KI kann bis zu 15-mal mehr Energie verbrauchen als eine herkömmliche Suchmaschine. In Hinsicht auf den höheren Verbrauch neuer KI-Spezifikationen werden Cloud- und Colocation-Betreiber ihre Gebäude mit mindestens 10 kW/qm statt der bisherigen 3 kW/qm ausstatten müssen. Um diesem Anstieg gerecht zu werden, müssen die Gebäude generell größer geplant werden. Damit muss sich bei der neuen Art von Rechenzentren nicht nur das Design, der Flächen- und Energiebedarf, sondern auch der erforderliche Investitionsansatz grundlegend an die neuen Bedingungen anpassen.

Für Hyperscaler bedeutet dieses High-Density-Design einen beschleunigten Übergang vom Colocation-Modell zum Eigenbau. In den nächsten fünf Jahren werden dank der enormen Investitionsbedarfs Hyperscaler das Leasing von Powered-Shell-and-Core-Facilities in Betracht ziehen, um schnell und effektiv zukunftsfähige KI-Kapazitäten in eigenen Rechenzentren zu schaffen. Daher benötigen sie Entwicklungspartner wie NDC-GARBE an ihrer Seite, die sowohl Powered-Shell-and-Core-Produkte als auch Build-to-Suit-Services anbieten.

Der steigende Stromverbrauch sowie die Stromerzeugungskapazität erfordern erhebliche Investitionen – besonders im Hinblick auf die Ziele für erneuerbare Energien. Rechenzentren werden zunehmend zur kritischen Infrastruktur. Sie sind nicht ohne eine ausreichende Anbindung an Wasser, Glasfaser und Strom sowie einer Strategie zur Wiederverwendung von Abwärme und nachhaltiger Energiequellen planbar. Das erfordert fundiertes Knowhow und einen koordinierten Ansatz, um den Ausbau von Rechenzentren als Teil eines vernetzten nachhaltigen Energiesystems durchzuführen und den gesellschaftlichen Nutzen zu maximieren.

Eine neue Art von Entwicklungspartnern für den Rechenzentrumsbau

Die neuen Anforderungen an den Rechenzentrumsbau bringen jedoch erhöhte Entwicklungsrisiken für Hyperscaler mit sich. Daher ist es wichtig, dass Entwicklungspartner ihre Erfahrungen einbringen, um sie bestmöglich in der Vorentwicklungsphase von Projekten zu beraten und zu betreuen.

Die Einführung eines ‚Team-of-Teams‘-Konzepts ist eine mögliche Lösung. Dabei betreut der Entwicklungspartner weiterhin als zentrales Element den Hyperscaler, verfügt aber durch sein Netzwerk gezielten Zugriff auf weiteres Expertenwissen. Zukünftig ein entscheidender Wettbewerbsvorteil. Hyperscaler erhalten dadurch hochqualifizierte lokale Beratung in Bereichen wie Grundstückserwerb, Energieversorgung, Bau und Planung von Rechenzentren, Pre-Construction-Planung und Genehmigungsprozessen, Kapital- und Investitionsfinanzierung sowie Verwaltung des Grundstücksportfolios.

Zukunftsfähigkeit der Rechenzentrumsbranche

Es ist von entscheidender Bedeutung, dass die Rechenzentrumsbranche den richtigen Weg einschlägt. Alle wollen die Vorteile, die KI mit sich bringt, nutzen – angefangen bei der medizinischen Forschung über die smarte Auswertung von Energiesystemen bis hin zu Leitsystemen für Straße und Schiene. Letztendlich ist die Bereitstellung der erforderlichen digitalen Infrastruktur – nachhaltig und innerhalb des vorgegebenen Zeitrahmens – der einzige Weg, wie die globale Wirtschaft von KI profitieren und ihr volles Potenzial entfalten kann.

NDC-GARBE steht Ihnen als Entwicklungspartner in der KI-bedingten Umstellung der Infrastruktur von Rechenzentren jederzeit zur Verfügung. Als Datacenter-Development-as-a-service-Experte begleiten wir Sie von der Wahl der Location über Planung und Design bis hin zum eigentlichen Bau des Rechenzentrums und stellen stets eine möglichst risikofreie Vorentwicklungsphase sicher. Benötigen Sie professionelle Unterstützung bei der Planung und Umsetzung von Rechenzentren im Zeitalter der künstlichen Intelligenz? Nehmen Sie gerne Kontakt mit unserem NDC-GARBE-Team auf.

Autor: Dominic Lees, Managing Director and Chief Development Officer bei NDC-GARBE